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均价8万的杭州著名学区房小区 业主却为高空抛物头疼
house.ictforhealth.com 2019年11月07日 10:14:31 星期四  都市快报

11月2日上午,中大文锦苑小区*幢2单元电梯门上贴出一张纸,上面打印着一句话:“从阳台往下扔垃圾吐痰的人渣,出门被车**!*全家!”22个字,两句诅咒两个惊叹号,足见张贴者心中的愤怒。

业主林女士看到上面的话,心里很不是滋味。

“电梯上贴着一张新的,地上还有一张被人撕下来的。我儿子看到跟我说,妈妈,这种语气诅咒别人,太可怕了!我不知道怎么对孩子说,感觉撕也不是不撕也不是。

“高空抛物,我也是受害者,晒在阳台的被子被香烟头烧过,被痰吐过,哪些垃圾倒下来就不想说了。去物业反映过,还是拜托住楼上有这些习惯的业主,注意一下自己的行为!”

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最恶心是扔下来一个瓶子

里面装着尿

关于高空抛物引发的致伤和纠纷案例,快报曾多次报道。从以往案例看,回迁房和群租房是高空抛物的高发地。为什么像文锦苑这样的均价8万左右、杭州最著名的学区房小区之一,也频发高空抛物?

中大文锦苑位于文三路和求智巷,旁边就是学军小学本部。小区一共20幢,最高15层。*幢2单元,纸条中间部分已被撕掉,还能看到“*全家”的字眼。

一位大妈骑电瓶车接孙子回家,说起高空抛物有些激动,“遇到过啊,有一次晒了被子,楼上的泥水滴下来,脏死了。住一层的经常碰到,有些人真没素质哦,垃圾从窗台这么一丢……”

另一位居民说,这几年小区高空抛物发生过好多起,早在2008年就有人从楼上扔下一个棒棒糖,把对面楼一户人家的玻璃窗砸出一个洞。

“什么都有,垃圾、烟蒂,最恶心是扔下来一个瓶子,里面装着尿。”业主林女士叹了口气,“那个邻居实在是气不过,只能骂两句解解气,我们都能理解,但是方式不太对,最重要还是要想办法解决问题。”

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业主群里在吐槽高空抛物

高空摄像头为什么一直装不起来?

解决高空掷物,目前比较有效的是安装高空摄像头,从下往上仰拍,捕捉高空抛物运行轨迹,东西是从谁家里扔出来的,一目了然。

快报曾报道,高空抛物频发的相墅花园小区去年安装了35台高空摄像机后,投诉率下降超过6成。余杭昌运里小区17幢高楼装了47个防高空抛物摄像头后,半年多没发生一起高空抛物。

文锦苑也有业主想过这个方案。

“我们多次向物业、业委会提出,在小区里安装一批高空摄像头。然而几年下来,杳无音讯,高空抛物的频率倒是越来越高。”一位业主说。

商品房小区安装高空摄像头,一般来说需要业委会召开业主大会,多数赞成项目通过,公示结束开始招标,钱从业委会账户划拨,来自小区公共营收,比如公用房租金和费等等。

文锦苑小区业委会聘请的专职秘书告诉记者,今年年初以来,她并未收到任何业主对于小区内高空抛物的反映,也从未有业主提出过装高空摄像头的诉求。

业主章先生对该说法不认可,他说,业主们多次在490多人的业主微信群里强烈表达了安装摄像头的诉求,业委会成员也在群里,不可能不知道。

房产中介说:这里买房很多是为了孩子上学,

读完书就卖掉

记者昨天在小区随机采访了10位居民,其中6位是新杭州人。

一位30多岁的女士说,她是金华人,儿子现在读小学,房子是3年前买的,“就是为了上个好学区。”

另一位中年男人说,房子是6年前买的,“当时4万一平米选择余地还是很大的,不就为孩子读书才选这里的嘛。”

王大妈60多岁,在这里住了10多年。“喏,我们家隔壁哦,六七年换了两户人家,小伢儿小学读完,房子就卖掉喽。不过现在二胎放开,另一个小孩也要读书的,换的次数就没那么多了。”

记者又走访了文锦苑旁边两家房产中介。

豪世华邦一个小伙子查了查电脑,文锦苑在售房源26套,最小的92方,挂789万。大的一百三四十方,1000多万。

“这里的房子都是为孩子上学,读完书就卖掉的。就在前几个月吧,一个月卖掉了七八套,有一部分是省内其他地方的人为孩子读书买的。”

我爱我家一个小伙也在电脑上查了查,说有18套房源,最小的92方,挂780万。

“大多数都是孩子念完小学就要卖了。今年我们卖了17套文锦苑的房子,就是因为出了公民同招摇号的政策。我上个月成交的一个客户是台州人,也是为了孩子上学。”小伙子说。

业主对参选业委会积极性不高

9月底,文锦苑小区业委会开始换届改选,业主们对参与业委会工作的积极性似乎不高。

10月24日,业委会又发出公告,最终候选人10名,公示7天。

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业委会公告

李先生是文锦苑第一批住户,已经住了10多年。

“我们这个小区,大多数人买房最大的目的,就是孩子上学,孩子一毕业,房子就卖了,反正住不了几年。”雷先生继续分析,“这里房价贵,像我们这个年龄的,买得起这里的房子,不是公司老板就是单位骨干,住不住这里还不一定。大家都很忙,没有时间精力,说实话也没多少兴趣关心小区的事情……”


作者: 编辑:郭鑫
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