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临平新城一宗商地底价成交不得销售和建居住用房
house.ictforhealth.com 2018年10月11日 08:51:48 星期四  每日商报

进入10月,杭州土地市场重新活跃起来。昨日,临平新城挂牌出让一宗商业用地,最终以底价成交。值得一提的是,根据挂牌文件,该地块所建房屋不得销售(预售),不得分割转让;不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小建筑单元不小于300平方米。

余政储出(2018)31号地块,即临平新城永乐街以南、汀兰街以东拟招拍挂地块,东至乔司港绿化带、南至望梅路、西至汀兰街、北至永乐街。从区位来看,这宗地块距地铁1号线南苑站1公里左右,交通便捷。周边有华元欢乐城、余之城和浙商开元名都酒店等配套,商业氛围成熟。另外,地块南侧是临平重要产业中心艺尚小镇,未来将聚集大量人口。新房方面,目前周边在售项目稀少,大多是已经售罄交付的项目或者是尾盘。

该地块用地性质为商业,出让面积15176平方米,容积率1.1,可建面积16694平方米,起价10351万元,楼面起价6200元/平方米。

挂牌文件显示,这宗地块所建房屋不得销售(预售),不得分割转让;同时,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小建筑单元不小于300平方米。

31号地块挂牌期间,仅1家单位参与报价,最终由杭州南苑控股(集团)有限公司以底价竞得,总价10351万元,折合楼面价6200元/平方米。

今天,与31号地块紧邻的32号商业地块也将出让,出让面积16033平方米,可建面积49702平方米,起价23858万元,楼面起价4800元/平方米。跟31号地块一样,32号地块所建房屋不得销售(预售),不得分割转让,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小建筑单元不小于300平方米。


作者: 编辑:邹卓琪

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