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供应少6成!杭州上周住宅成交量跌破2000套
house.ictforhealth.com 2018年08月10日 06:00:00 星期五  青年时报

据,上周杭州市区共有6个楼盘领出住宅房源的预售证,共入市住宅房源726套。

726套住宅房源入市,供应量环比减少近6成

上周(7月30日—8月5日),杭州市商品房成交2165套,成交量环比前一周下降19.1%。其中,住宅成交1488套,环比前一周下降27.4%。记者注意到,近四周以来,住宅成交量每周都有所下降,上周成交量更是跌破2000套。此外,上周商铺成交261套,环比前一周的236套上涨11%;写字楼(含酒店式公寓)成交416套,环比前一周的391套上涨0.6%。上周住宅成交均价24124元/㎡,环比前一周下跌4.1%。

据,上周杭州市区共有6个楼盘领出住宅房源的预售证,共入市住宅房源726套。记者发现,前两周的住宅供应分别是1700多套、2000多套,而上周仅700多套入市。住宅成交量下降的同时,供应量也有所减少。

值得注意的是,前一周进行意向登记的万科融信·西雅图和中国铁建·西湖国际城,于上周公布登记结果,其中,西雅图391套房源共有8562组家庭参与登记,中签率4.6%;西湖国际城793套房源,共有13643组家庭登记,中签率5.8%。

据合创地产机构,上周商品房成交套数排名第一的是萧山新街板块,共成交309套;崇贤板块成交套数位列第二,共成交196套;义桥板块成交套数位列第三,共成交169套。

萧山新街板块前一周成交量排名第二,而上周却一跃成为冠军,仍然归功于阳光城·翡丽公园和中南·君奥时代,分别成交165套、138套,记者注意到,这2个楼盘前一周已经有一批房源进行网签。目前,翡丽公园已经清盘,后期无房可售。而君奥时代在7月中旬推出268套住宅,户型面积有90㎡、110㎡,备案均价分别为20500元/㎡(含装修标准2800元/㎡,下同)、21000元/㎡,吸引3566组家庭登记,中签率7.5%。

作为刚需的崇贤板块上周成交量位列第二,主要归功于荣安·翡翠半岛,单盘成交193套。翡翠半岛最近一次领出预售证是在7月中旬,领出282套房源预售证,户型面积90~140㎡,备案均价20892元/㎡(含**修3500元/㎡)。公开资料显示,282套房源共2417组家庭登记,中签率11.7%。

记者注意到,上周主城区住宅成交冠军是宝嘉·誉府,单盘成交101套。公开资料显示,宝嘉·誉府于6月底推出402套房源,户型在88~118㎡,备案均价32000元/㎡(毛坯),由于是现房销售,吸引了3146组家庭登记,中签率12.77%。不过,该楼盘在选房当天,却出现14套房源弃选的情况,需要进行二次选房,这是杭州实施摇号购房后出现的首个摇号房源未**项目。


作者: 编辑:邹卓琪

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